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많은 사람들이 가계의 지출을 줄이고 싶어 합니다. 이 경우 대부분은 외식비, 의복비 등 변동비용을 줄일 계획을 세우곤 하죠. 그러나 고정비 중에서도 줄일 수 있는 것이 있습니다. 바로 ‘관리비’입니다. 사실 관리비를 줄이는 방법이라고 하면 에너지를 절약하는 것만 생각하기 쉽지만 알고 보면 다양한 방법으로 관리비를 줄일 수 있는데요. 과연 어떤 방법이 있을지 함께 알아보도록 하겠습니다. 아파트의 관리비 항목을 살펴보면 ‘장기수선충당금’이라는 것이 있습니다. 장기수선충당금이란 아파트의 시설 교체 및 보수에 필요한 비용을 매달 일정 금액을 걷는 것인데요. 사실 이를 납부해야 할 의무가 있는 사람은 아파트 소유자, 즉 집주인입니다. 이에 만약 전세나 월세로 살며 장기수선충당금을 냈다면 전월세 계약이 끝나고 이사..
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‘빚’이라고 하면 어떤 생각이 드시나요? 아마 부정적인 이미지가 먼저 떠오르지 않을까 싶습니다. 나를 짓누르고 있는 것, 계속해서 갚아서 ‘0원’을 만들어야 하는 것이라는 생각을 할 것 같습니다. 그러나 사실 부자들은 이 ‘빚’을 잘 활용해 재산을 증식하는 수단으로 사용하고 있습니다. 부자뿐만이 아닙니다. 우리 주위에서도 빚의 중요성을 모르고 있다 ‘내 집 마련’의 기회를 놓친 사람들의 이야기가 많이 들리는데요. 빚을 많이 지지 않고 집을 사기 위해 열심히 일하고 돈을 모았는데 막상 집을 사려고 보니 집의 가격은 훌쩍 뛰어 있어 집을 사지 못했다는 사례는 너무나도 많이 들리고 있죠. 오늘 돈공부에서는 이 ‘빚’에 관한 이야기를 나눠볼까 합니다. 과연 부자들은 어떻게 빚을 활용하고 있는지, 그리고 빚에 대..
여러분은 ‘자가’에 살고 계신가요? 아니면 ‘전세’에 살고 계신가요? ‘2020년 서울시 복지실태조사’에 따르면 서울시의 자가 소유 비율은 42.3%, 전세는 37% 정도라고 하네요. 사실 전세는 전 세계적으로 일부 국가에서 볼 수 있는 매우 특이한 제도인데요. 유독 우리나라에서 활발하게 거래가 이뤄지고 있습니다. 현재 우리나라는 ‘전세 대란’이라는 말이 있을 정도로 전셋값이 나날이 오르고 있습니다. 이유는 여러 가지가 있는데요. 공급 부족으로 인한 수급 불균형, 임대차 3법의 본격적 시행, 공시 가격 인상에 따른 보유세 부담 강화, 3기 신도시 청약 대기 수요 증가 등이 악재로 작용하고 있기 때문입니다. 그러나 이런 가운데서도 전세를 싸게 구하는 방법이 있습니다. 과연 어떤 방법이 있을지 함께 알아보도..
같은 아파트 같은 동이라도 층수에 따라 가격이 달라진다는 사실은 누구나 알고 있을 것 같습니다. 특히 우리나라에서는 오래전부터 ‘로열층’을 선호했는데요. 로열층이란 아파트 3분의 2 지점을 기준으로 그 위와 아래층을 부르는 말입니다. 로열층은 실거주 만족도와 투자 가치가 높아 오랜 기간 높은 가격을 형성하며 귀한 대접을 받아왔습니다. 그러나 요즘에는 이런 추세가 다소 꺾인 모양새입니다. 바로 로열층보다 더 뜨고 있는 곳이 있기 때문입니다. 바로 ‘탑층’입니다. 특히 신축 아파트 탑층은 부르는 게 값이라고 할 정도로 높은 시세를 형성하고 있는데요. ‘로열층’보다 더 상위 개념인 ‘초로열층’으로 인정받고 있기도 하죠. 그렇다면 탑층은 왜 이렇게 인기를 얻고 있을지 돈공부에서 함께 알아보도록 하겠습니다. 요즘..
부부 사이에는 여러 가지 것들이 맞아야 합니다. 그중의 하나는 바로 경제관념인데요. 경제관념이 맞지 않는 부부들은 결혼 생활이 위태로울 만큼 위기를 겪기도 하죠. 그리고 얼마 전 이 문제로 이혼까지 생각하고 있는 한 여성의 사연이 알려지며 화제가 되고 있습니다. 여성 사연자 A씨는 미군인 남편과 결혼 후 서울에서 사업을 하고 있고, 남편은 경기도에 거주하고 있습니다. 이에 주말부부 생활을 계속해서 해왔죠. A씨 부부가 결혼한 지 2년 정도 되었을 때 A씨는 남편에게 빚이 있다는 사실을 알게 되었는데요. 이에 A씨는 이를 변제하라며 돈을 주기도 했습니다. 이후 A씨는 남편에게 월급 내역을 알려달라고 요구했지만 남편은 이를 묵살했고, A씨가 준 돈으로 빚을 청산한 건지 알 수도 없었습니다. A씨는 남편과 이..
지지부진한 5월 주식장이 끝나고 6월이 도래했습니다. 계속해서 박스권에 갇혀있는 코스피 코스닥 시장을 보며 6월에는 한국 주식 시장이 반등할 수 있을지 많은 투자자들이 궁금해하고 있죠. 과연 6월은 팔아야 할 장일까요? 아니면 사야 할 장일까요? 이 질문에 대한 소중한 투자 혜안을 제시한 한 전문가가 화제가 되고 있습니다. 바로 교보증권의 박병창 부장입니다. 과연 박부장은 6월 주식장을 어떻게 보고 있을까요? 1. 거래 대금 반토막, 무슨 뜻일까? 6월 주식장은 과연 어떤 양상으로 전개될까요? 이에 대한 답변을 하기 위해서는 거래량과 거래 대금을 봐야 합니다. 지난 1월 코스피와 코스닥 거래 대금이 42조원이었던 것에 비해 5월은 23조 원으로 반토막이 났는데요. 이는 매수자들도 관망하고 있고, 매도자들..
2020년 공인중개사 응시생이 역대 최대를 찍었습니다. 코로나19로 인한 불황, 그리고 자산에 대한 사람들의 관심이 높아진 것이 그 이유가 아닐까 생각됩니다. 공인중개사는 많은 사람들이 잘 알고 있는 친숙한 직업인데요. 부동산 중개인이라고도 불리며 부동산 매매, 임대 등을 알선하고 중개하는 역할을 하고 있습니다. 공인중개사를 공부하다 보면 공인중개사 이외의 자격증을 취득하고 싶어 하는 사람들도 있는데요. 이들이 노리는 것은 바로 ‘감정평가사’입니다. 공인중개사와 달리 감정평가사는 크게 알려져 있지 않은 직업입니다. 감정평가사가 하는 일을 간단히 말하면 ‘자산의 가치 평가’라고 할 수 있습니다. 여기서 자산이란 토지, 건물, 아파트, 임야 등 부동산만을 뜻하는 것은 아니며 공장, 자동차, 항공기 등의 동산..
내가 산 주식. 항상 수익만 볼 수는 없습니다. 그렇다면 여러분은 내가 보유한 주식 종목이 손실 날 때 어떻게 대응하시나요? 이에 대한 답변은 투자자들마다 다를 것 같습니다. 어떤 사람들은 소위 ‘물타기’를 하고, 또 어떤 사람들은 손절가를 정해 손실을 보고 매도를 할 것 같네요. 또 어떤 사람들은 이 종목이 올라올 때까지 꾸준히 기다릴 수도 있습니다. 오늘 돈공부에서는 자신만의 주식 투자 원칙으로 이런 상황에 대한 해법을 제시하는 전문가를 소개합니다. 바로 7년 만에 3천만 원을 8억으로 만든 주식 고수이자 의 저자 박민수 작가입니다. 과연 박작가는 어떤 주식 매매의 원칙을 지니고 있을까요? 함께 살펴보도록 하겠습니다. 1. 계획적인 분할매수 박작가의 주식 제1의 원칙은 절대 손절매하지 않는다는 것입니..
